Remarques

Vous cherchez un bord de l'eau avec un immense terrain, le voici! Orientation plein sud, chalet 4 saisons, très bien isolé, équipé et meublé au bord du Lac Riopel, près de 1000 pi de berge sur le lac. Un immense terrain boisé de 1931079 p.c. avec sentiers multifonctionnels directement derrière le chalet.


-Le chalet est situé dans le TNO Saint-Guillaume Nord à 12 km de Saint-Michel-des-Saints.

- Chalet 20' x 24' avec véranda fermée 16' X 8', parfaitement autonome, panneau solaire de 100 W, ondulateur de 1100 W et batteries à décharge profonde (2 X 115 amps/h), toilette à composte et puits absorbant pour les eaux grises. L'eau est puisée au lac avec une pompe 2 temps et un réservoir de 200 litres en hauteur.

En octobre 2017, des pieux vissés ont été installés sous la propriété par un entrepreneur certifié. ceux-ci sont garantie 5 ans. Des poutres d,acier de 8'X 14' sont installé sous la structure du chalet.

L'escalier intérieur et la balustrade de la mezzanine, on été refait.

Terrain de plus de 1 900 000 pc, activité à faire, randonnée pédestre, bateau, pêche, chasse au petit gibier, piégeage, raquette, ski de fond, motoneige VTT et bien d'autres.

Des bornes d'arpentage sont installés, le zonage résidentiel permet de vendre des terrains, ceci pourrait engendrer des revenus de vente substantiels.

- Un superbe trottoir en cèdre blanc de l'Est a été construit pour ce rendre au lac. (très écologique et durable)

-À moins de 1 km de la rivière Matawin (descente en canot et kayak).

-Près de 1000 pi de berge sur le lac. L'endroit est super pour la pêche, la baignade, les activités nautiques.

Vous rêvez de liberté, de tranquillité et d'autonomie!! Demandez une visite et vous serez convaincu!

Inclusions :  Frigo, cuisinière, ameublem. int. et ext., matelas et literies, vaisselle, panneau solaire, contrôleur de charge, batteries et ondulateur, 2 chaises Adirondack rouges, 2 bancs en cèdres, pompe à eau 2 temps Yamaha, pédalo et canot, caméra de surveillance, réservoir de propane, génératrice
Exclusions :  Effets personnels, moteur de bateau, outil, voilier, chaise berçante, douillette en duvet, bibliothèque du salon, barrière de protection pour bébé autour du feu, parc de bébé, le quai au complet et la chaloupe.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 2.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 6.71 m
    • Plancher :   Autre

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