4484 Boul. de la Grande-Allée , Boisbriand QC

Vente 421 000,00 $  | 
No. Inscription 23473179
Façade Stationnement Face arrière
Raymond Béchard

Raymond Béchard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.497.6738

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Unité de condominium comprenant deux locaux occupés un vacant au rez-de-chaussée et à l'étage libre le 1er avril 2018. Disponibles à court terme pour acheteur occupant. Bâtiment de qualité en excellente condition, visibilité. Usages commercial et industriel, partie de bureau et entrepôt. Accessibilité facile pour l'autoroute 15 et 640.
Unité de condominium comprenant deux locaux un vacant au rez-de-chaussée et un à l'étage libre le 1er avril 2018. Disponibles à court terme pour acheteur occupant. Bâtiment de qualité en excellente condition, visibilité. Usages commercial et industriel, partie de bureau et entrepôt. Accessibilité facile pour l'autoroute 15 et 640. Les deux locaux comprennent une partie en bureaux de 1020 pieds carrés environ avec cuisinette, salle de bains privée et un entrepôt d'environ 840 pieds carrés locatifs selon les données au bail. Pour l'espace du rez-de-chaussée il y a une petite mezzanine dans la partie entrepôt.
Inclusions :  Toutes les installations permanentes de chauffage et éclairage
Exclusions :  Tous les biens et effets personnels des locataires occupants les espaces locatifs (4484 et 4484A) compris dans l'immeuble

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $308,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $75 100,00
Évaluation de l'immeuble : $337 200,00
Évaluation totale : $412 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $12 985,00
Taxe scolaire : $1 065,00
Taxes annuelles totales : $14 050,00 (2018)
Largeur du bâtiment 9.41 Mètre
Profondeur du bâtiment 28.65 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 14
Superficie habitable (approx): 524.0 Mètres carrés
Superficie du bureau/de l'appartement : 1860.0 Pieds carrés
Superficie totale : 262.0
Bâti en : 2005
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Particularités du site: Autre
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier , Autre , Brique
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère